长沙绿地星城光塔项目「长沙在建500米高楼」

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10月23日23时许，长沙马栏山视频文创园浏阳河畔，经过两台天泵24小时连续混凝土浇筑，规划高度380米的绿地V岛星城光塔主楼冲出“正负零”，进入地上主体施工阶段。

这标志着湖南第二高楼星城光塔结构“正负零”重要节点顺利完成，为项目后续主体结构施工奠定了坚实基础，项目计划2024年交付运营。

NO.1

380米地标

执掌长沙城市新封面

绿地V岛星城光塔位于马栏山中国V谷龙头位置，在城央浏阳河金鹰湾、滨河景观带的簇拥下，天然成为了城市封面所在。

绿地V岛于2019年8月落地，项目面积约258亩，计容建筑面积82.86万㎡。整个项目分为南北两大组团，其中北组团为商住组团，已于2020年3月首开，规划有200米办公地标、主播公馆、高端公寓以及星级酒店。

南组团为产业组团，即绿地V岛星城光塔，总建筑面积26.8万㎡，包括超高层、商业裙房及四层地下室。其中，商业裙房用于打造文创企业集聚区；超高层高380米，为湖南省第二高楼，其独特外形融合了长沙西汉时期的漆器造型，单层建筑面积约2200-2400㎡，总层数80层，由裙楼像素晶谷，主塔低区总部办公，中区总裁公寓-鎏公馆，高区超五星级绿地铂锐酒店，以及云端观光层五大板块组成。

裙楼像素晶谷商业街面积超过1.1万平米，规划有免税店、音乐艺术广场、豪车概念店等业态。

主塔低区总部办公位于塔楼3-29层，面积近6万平米，将引入重量级头部企业，形成总部集群。

总裁公寓-鎏公馆位于塔楼30-62层，面积近7.5万平米，定位为云极之上的地标大平层。

五星级绿地铂瑞酒店位于塔楼63-78层，面积近4万平米。

云端观光厅包含高空观景区、云端演播厅、云端酒吧等，建成后拟申报湖南首个4A级空中景区。

NO.2

坚守岗位

国庆节掀起施工高潮

作为马栏山标志性工程，绿地V岛星城光塔一直在克服种种困难，加速推进。

自拿地以来，绿地集团湖南事业部紧锣密鼓加快项目推进，除成立项目管理专项小组外，还选聘国际国内拥有超高层丰富经验的合作方，如施工单位中建七局、监理单位友谊国际以及上海尤安建筑设计有限公司、华东建筑设计研究院、JAE上海江欢成事务所等国际国内行业一线知名设计单位。

项目团队陆续完成总图批复、市长建筑方案风貌会、风洞实验、结构超限审查预审以及其他各项许可手续，并以“匠心筑品质”的精神，精心策划，选聘院士团队，对关键节点和环节进行技术论证、试验研究，攻克一项以项技术难题。

“如委托湖南大学风洞实验室陈政清院士团队，进行了长达3个多月的抗风试验研究；委托上海江欢成院士团队，采用多种手段对塔楼进行抗震对比分析。”

同时，项目团队在施工推进中，还运用多项国内领先专利技术，如筏板基础、造楼机等，全面提升施工效率。

2021年以来，绿地集团进一步加大投资，提速建设。6月20日，经过46小时不间断浇筑，耗费1.8万方混凝土的塔楼地下四层底板顺利浇筑完成。

此后，项目团队更是快马加鞭、你追我赶，克服了三季度疫情反复、室外高温、资金筹措等困难，在保障质量、施工安全的前提下，加速施工。国庆节期间，项目团队及总包单位施工人员放弃休假、坚守岗位。

近一个月来，为了施工节点的顺利完成，项目部全体人员一边抓疫情防控，一边克服资金压力、原材料涨价、物资供应短缺等一系列问题，不仅确保了项目推进的平稳，还掀起了一股“撸起袖子加油干”的小高潮。

NO.3

冲出“正负零”

筑造中国文创新地标

作为城市天际线的擘画者，每一栋高耸入云的摩天大楼，都在重复着“高度决定价值”的不变规律。

在长沙，380米的地标级建筑绿地V岛星城光塔，所具备的价值能级亦将超乎想象。

作为城市至高水准的地标级建筑，绿地V岛星城光塔，在推动片区商业内容迭代更新的同时，亦在助力城市新风貌打造和新经济发展。

在绿地V岛海派风情商业街“上海1933”，随着福冈米其林一星日料田無羅华中区首店、茶颜悦色旗舰店、巴黎六区、觉餐厅、DCC超跑俱乐部等多个首店品牌和流量品牌的到来，以及希尔顿花园酒店的意向引进，市民将享受到新一线潮流消费体验。

正如绿地集团湖南事业部总经理黄薪所言，380米不仅体现在高度上，我们更希望通过引进产业契合度高、核心竞争力强的项目，将项目打造成引领产业发展新地标。

基于绿地世界级“朋友圈”资源，项目大力推动与华为的合作，拟打造全数字化楼宇系统；围绕产业定位，积极引入堂堂加、钟书阁、上海文化广播影视集团、深兰科技、滔博电竞等优质产业资源。

按照计划，绿地V岛380米超高层星城光塔，预计将于2022年12月30日实现裙房部分产业、商业开业，2024年底前实现塔楼交付运营。